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Vendita Loiri Porto San Paolo

Prezzo: 240.000
Superficie: 200 mq
ACE: B IPE: 45 kwh/m2 anno

A SOLI 11 KM DAL CENTRO DI OLBIA, A 12 KM DALL'AEROPORTO, A 13 KM DAL PORTO,VILLA bifamiliare  a mo di STAZZU SARDU, TIPICA COSTRUZIONE ABITATIVA CHE RICHIAMA LO STILE DELL'ANTICA CASA PADRONALE DI UNA VOLTA DELL'ENTRO TERRA DELLA SARDEGNA nella zona compresa tra le frazioni di S.Teodoro, Loiri e Olbia. per un  totale di 200 mq commerciali pari a mq 153 abitativi.

GLI ELEGANTI AMBIENTI PAVIMENTATI CON PARQUET, COMPRENDONO: ingresso nella DIMORA dall'ampio soggiorno, cucina abitabile che può diventare una terza camera e spostare la zona cottura in un lato del soggiorno, un corridoio che conduce alla zona notte con due camere da letto ed il bagno con doccia. Dal soggiorno si accede al piano inferiore con un'altezza di metri 2.65 dove abbiamo la grande TAVERNA con il CAMINO, , un bagno , una camera ed un grande garage. Il piano inferiore può essere modificato grazie ai numerosi e ottimi punti

luce, e permette di ricavare altre stanze, grazie alla sua grande superficie di mq 101.50. La VILLA è DOTATA DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A GAS A TUTTI I LIVELLI E IN TUTTE LE STANZE, COSI' COME LA PREDISPOSIZIONE PER L'IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA. Giardino su tre lati e mezzo, con impianto di irrigazione automatico, e PENDENZA PER L'ACCESSO AL GARAGE. La proprietà è delimitata con muretto in pietra sarda. I soffitti del piano terra sono molto alti con travi a vista.  

STUPENDA COSTRUZIONE BEN RIFINITA, GRAZIE ALL'IMPIEGO DI MATERIALI CERTIFICATI DI ALTA QUALITA'. PERFETTAMENTE INSERITA NELLA TIPICA VEGETAZIONE DI MACCHIA MEDITERRANEA, CON VISTA SUL COMPRENSORIO ANTISTANTE. € 240.000.

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